张*国和朱*敏于2000年底因工作而认识，双方随即确立了恋爱关系并陷入了热恋。半年后，热恋的二人即步入了婚姻殿堂。但，因为结婚以前接触的时间非常短，彼此缺少充分知道，结婚以后双方性格不和，夫妻感情淡薄。后来，朱*敏发现张*国有了外遇，夫妻感情进一步恶化。张*国变本加厉，与第三者同居，致使夫妻感情最后破裂。朱*敏向法院提起离婚。双方对离婚没争议，焦点在于财产的分割上。在结婚以前一个月，张*国购买了一套产品房，总价22万元，其中贷款15万多元，期限15年。在婚姻关系存续期间，双方一同偿还贷款5.3万元。根据法律的规定，张*国要把26500元归还朱*敏，在这一点上，双方没争议。但，因为房屋增值，增值部分需不需要共享引发争议。据专业评估所评估，这套产品房现在已经升值，其市场价格大约为53万多元。朱*敏觉得，房屋是在结婚期间升值的，因此，她也应该有权推荐房屋的升值部分。

法院最后判决，准予双方离婚，但张*国不只要支付26500元给朱*敏，即结婚期间偿还按揭款的一半，还要与其推荐房地产增值部分。依据评估，法官觉得，在他们二人结婚期间，以夫妻一同财产支付的按揭款产生的房地产增值为7万多元，应该一人一半，因此张*国还要支付35000多元给朱*敏。